394 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°392 et de 0.05 % à celui du n°396.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 394 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 22 parkings - 1252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Guyot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 692 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 919 mètres
Ventes au 394 Avenue de Limoges
Les 2 ventes au 394 Avenue de Limoges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 394 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 394 Avenue de Limoges se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Avenue de Limoges se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 31.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
