396 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°398 et de 8.42 % à celui du n°392.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 357 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Guyot à 181 mètres
- - Niort à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1727 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2768 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 914 mètres
Ventes au 396 Avenue de Limoges
Une vente a été recensée au 396 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 396 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 396 Avenue de Limoges se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Avenue de Limoges se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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