398 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°396 et de 4.21 % à celui du n°392.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 398 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 364 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Guyot à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 687 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 910 mètres
Ventes au 398 Avenue de Limoges
Les 4 ventes au 398 Avenue de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 398 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 398 Avenue de Limoges se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Avenue de Limoges se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 24.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
