63 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°60 bis mais inférieur de 3.98 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Champclairot.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 186 mètres
- - Niort à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 922 mètres
- - Collège Fontanes à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 505 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 63 Avenue de Limoges se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de Limoges se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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