157 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°159 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 157 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 865 mètres
- - Collège François Rabelais à 865 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1374 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Avenue de Nantes, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 157 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 157 Avenue de Nantes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue de Nantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue de Nantes se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
