1 ter Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 1 ter Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 228 mètres
- - Niort à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Fontanes à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 1 ter Avenue de Paris se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue de Paris se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 ter Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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