45 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°43 et de 10.05 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0484 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0905 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 50 mètres
- - Niort à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Fontanes à 155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 697 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 45 Avenue de Paris se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Paris se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 13.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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