5 Avenue de Paris, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 693 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 217 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.72 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue de Paris, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 246 mètres
- Niort à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- Collège Fontanes à 143 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 903 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 748 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Paris(2 131€)

3 bis Avenue de Paris(1 790€)

11 Avenue de Paris(1 958€)

11 bis Avenue de Paris(2 126€)

10 Avenue de Paris(1 787€)

6 Avenue de Paris(1 792€)

12 Avenue de Paris(1 792€)

13 bis Avenue de Paris(2 123€)

Prix du 5 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 5 Avenue de Paris se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Paris se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 18.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.