10 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 833 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°14 e.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Lagrange à 189 mètres
- Niort à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 756 mètres
- Collège Jean Zay à 715 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1639 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1273 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 322 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Léo Lagrange(1 953€)

14 e Avenue Léo Lagrange(2 089€)

4 Avenue Léo Lagrange(1 930€)

14 a Avenue Léo Lagrange(2 028€)

2 Avenue Léo Lagrange(2 077€)

12 ter Avenue Léo Lagrange(2 018€)

12 bis Avenue Léo Lagrange(2 035€)

Prix du 10 Avenue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 10 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 10 Avenue Léo Lagrange se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Léo Lagrange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Léo Lagrange se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 11.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.