8 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 196 mètres
- - Niort à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Collège Jean Zay à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1637 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 326 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 374 mètres
Ventes au 8 Avenue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 8 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Avenue Léo Lagrange se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Léo Lagrange se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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