12 bis Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante tertiaire.
3 niveaux - 178 locaux - 144 parkings - 2806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 732 mètres
- - Collège Jean Zay à 658 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 336 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 379 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Léo Lagrange
Les 0 ventes au 12 bis Avenue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 12 bis Avenue Léo Lagrange se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Léo Lagrange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Léo Lagrange se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 14.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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