12 ter Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°12 bis et de 0.49 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 178 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 ter Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante tertiaire.
3 niveaux - 178 locaux - 144 parkings - 2806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 132 mètres
- - Niort à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 732 mètres
- - Collège Jean Zay à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1620 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 336 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 12 ter Avenue Léo Lagrange se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue Léo Lagrange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Avenue Léo Lagrange se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 ter Avenue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Avenue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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