15 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°22 bis et de 19.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue Léo Lagrange, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 40 parkings - 584 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 189 mètres
- - Niort à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 833 mètres
- - Collège Jean Zay à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1719 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 237 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 283 mètres
Ventes au 15 Avenue Léo Lagrange
Les 11 ventes au 15 Avenue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 15 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 15 Avenue Léo Lagrange se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Léo Lagrange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Léo Lagrange se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 32.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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