2 a Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°2 et de 5.37 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 773 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 639 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 639 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 478 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Normandie Niémen
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Normandie Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 a Avenue Normandie Niémen se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Normandie Niémen par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue Normandie Niémen se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
