11 Avenue Pierre de Ronsard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Avenue Pierre de Ronsard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 351 mètres
- - Collège François Rabelais à 351 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 970 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 200 mètres
Ventes au 11 Avenue Pierre de Ronsard
Les 3 ventes au 11 Avenue Pierre de Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre de Ronsard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 11 Avenue Pierre de Ronsard se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre de Ronsard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pierre de Ronsard se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
