Avenue Salvador Allende, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Salvador Allende, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix Avenue Salvador Allende par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Salvador Allende se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Salvador Allende à Niort
Le loyer moyen estimé Avenue Salvador Allende est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Salvador Allende
Les ventes enregistrées Avenue Salvador Allende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Salvador Allende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 42 mètres
- - Niort à 2620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1640 mètres
- - Collège Jean Zay à 1118 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1326 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Salvador Allende
Adresses Avenue Salvador Allende
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Salvador Allende, classées par tranches de numéros.
