2 Avenue Salvador Allende, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Avenue Salvador Allende, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone d'Activités Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1094 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1095 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Salvador Allende, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Avenue Salvador Allende se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Salvador Allende par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Salvador Allende se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
