2 Boulevard de l'Atlantique, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 1 900 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1698,
À propos du 2 Boulevard de l'Atlantique, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1698, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 811 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1278 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 805 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'Atlantique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Boulevard de l'Atlantique se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Atlantique par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'Atlantique se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
