2 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 337 mètres
- - Niort à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1310 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2421 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Boulevard Jean Cocteau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Cocteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Cocteau se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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