28 bis Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 bis Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°28.
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À propos du 28 bis Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1125 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 423 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 747 mètres
Ventes au 28 bis Boulevard Jean Cocteau
Les 5 ventes au 28 bis Boulevard Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Boulevard Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 28 bis Boulevard Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 28 bis Boulevard Jean Cocteau se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Boulevard Jean Cocteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Boulevard Jean Cocteau se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 bis Boulevard Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Boulevard Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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