3 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1291 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 409 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 749 mètres
Ventes au 3 Boulevard Jean Cocteau
Les 0 ventes au 3 Boulevard Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Boulevard Jean Cocteau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jean Cocteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Jean Cocteau se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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