32 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1088 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 455 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 700 mètres
Ventes au 32 Boulevard Jean Cocteau
Les 0 ventes au 32 Boulevard Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 32 Boulevard Jean Cocteau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Jean Cocteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Jean Cocteau se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
