2 a Chemin du Pissot, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Pissot, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Chemin du Pissot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin du Pissot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin du Pissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Pissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin du Pissot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Pissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Pissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Pissot dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Pissot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pissot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 a Chemin du Pissot se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Pissot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Pissot se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 2 a Chemin du Pissot à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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