2 Chemin du Pissot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pissot, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 a mais inférieur de 8.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin du Pissot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pissot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pissot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pissot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pissot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pissot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Chemin du Pissot se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pissot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pissot se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
