9 Cité des Sablons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité des Sablons, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Cité des Sablons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 212 mètres
- - Niort à 2594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 442 mètres
- - Collège François Rabelais à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1396 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 974 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité des Sablons dans son marché local
Prix du 9 Cité des Sablons par rapport à la voie
Sur Cité des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Cité des Sablons se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité des Sablons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité des Sablons se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Niort et -2.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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