6 Cour de Magné, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 518 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Cour de Magné, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 6.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 6 Cour de Magné, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Roulière à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 36 mètres
- Niort à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 400 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 749 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Cour de Magné

Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour de Magné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Cour de Magné(2 031€)

13 Cour de Magné(2 180€)

12 Cour de Magné(2 177€)

7 Cour de Magné(2 146€)

15 Cour de Magné(1 997€)

8 Cour de Magné(2 223€)

9 Cour de Magné(2 183€)

22 Rue Mère-dieu(1 856€)

Prix du 6 Cour de Magné dans son marché local

Prix du 6 Cour de Magné par rapport à la voie

Sur Cour de Magné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 6 Cour de Magné se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Cour de Magné par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cour de Magné se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chanzy, 79000 Niort(2,154 €)

Rue Basse, 79000 Niort(1,704 €)

Rue Beauchamp, 79000 Niort(1,797 €)

Rue Crémeau, 79000 Niort(1,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Cour de Magné

Les biens actuellement en vente autour du 6 Cour de Magné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

87 m²

270 000 €

Niort, 79000

74 m²

239 000 €

Niort, 79000

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