7 Cour de Magné, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 514 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cour de Magné, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°8 et de 1.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Cour de Magné, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 49 mètres
- Niort à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 216 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 733 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Cour de Magné

Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour de Magné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Cour de Magné(2 223€)

9 Cour de Magné(2 183€)

6 Cour de Magné(2 030€)

13 Cour de Magné(2 180€)

14 Cour de Magné(2 031€)

12 Cour de Magné(2 177€)

15 Cour de Magné(1 997€)

13 Place Chanzy(2 253€)

Prix du 7 Cour de Magné dans son marché local

Prix du 7 Cour de Magné par rapport à la voie

Sur Cour de Magné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 7 Cour de Magné se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cour de Magné par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour de Magné se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.