1 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Hometrou, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 250 mètres
- - Collège François Rabelais à 250 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Hometrou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Hometrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Hometrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Hometrou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Hometrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Hometrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 Impasse de l'Hometrou se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Hometrou se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
