2 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Hometrou, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 241 mètres
- - Collège François Rabelais à 241 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 393 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Hometrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Hometrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Hometrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Hometrou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Hometrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Hometrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Impasse de l'Hometrou se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Hometrou se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
