3 Rue la Bruyere, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Bruyere, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue la Bruyere, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloteau à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 343 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 884 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 314 mètres
Ventes au 3 Rue la Bruyere
Une vente a été recensée au 3 Rue la Bruyere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Bruyere, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Bruyere dans son marché local
Prix du 3 Rue la Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Rue la Bruyere se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Bruyere par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Bruyere se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
