1 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1022 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 807 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 807 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 405 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Gradonne
Les 0 ventes au 1 Impasse de la Gradonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Gradonne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Gradonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gradonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Impasse de la Gradonne se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Gradonne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Gradonne se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Gradonne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Gradonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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