2 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°13 et de 2.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 90 mètres
- - Niort à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 999 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1685 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 849 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gradonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gradonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gradonne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gradonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gradonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Impasse de la Gradonne se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gradonne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gradonne se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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