13 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Gradonne, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 988 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 886 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 886 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 483 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Gradonne
Une vente a été recensée au 13 Impasse de la Gradonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Gradonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Gradonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Gradonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Gradonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Gradonne dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Gradonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gradonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 13 Impasse de la Gradonne se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Gradonne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Gradonne se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
