4 bis Impasse Diane, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Diane, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°4 et du 25.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 bis Impasse Diane, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 309 mètres
- - Collège François Rabelais à 309 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 851 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Diane
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Diane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Diane dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Diane par rapport à la voie
Sur Impasse Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 bis Impasse Diane se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Diane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Diane se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
