4 bis Impasse Diane, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Diane, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Impasse Diane, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 309 mètres
- - Collège François Rabelais à 309 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 851 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Diane
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Diane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Diane dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Diane par rapport à la voie
Sur Impasse Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 bis Impasse Diane se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Diane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Diane se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Impasse Diane
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 4 bis Impasse Diane à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
