5 Impasse Diane, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Diane, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°6 et de 22.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Impasse Diane, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 86 mètres
- - Niort à 3156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 296 mètres
- - Collège François Rabelais à 296 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1738 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 837 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Diane
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Diane dans son marché local
Prix du 5 Impasse Diane par rapport à la voie
Sur Impasse Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 5 Impasse Diane se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Diane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Diane se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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