1 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°2 et du 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1128 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 458 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 797 mètres
Ventes au 1 Impasse Duguay-trouin
Une vente a été recensée au 1 Impasse Duguay-trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Duguay-trouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Impasse Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 1 Impasse Duguay-trouin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Duguay-trouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Duguay-trouin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
