2 Impasse Georges Braque, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse Georges Braque, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1090 mètres
Ventes au 2 Impasse Georges Braque
Une vente a été recensée au 2 Impasse Georges Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Georges Braque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Braque dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Braque par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Impasse Georges Braque se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Braque par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Georges Braque se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
