4 Impasse Georges Braque, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Georges Braque, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1098 mètres
Ventes au 4 Impasse Georges Braque
Une vente a été recensée au 4 Impasse Georges Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Georges Braque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Georges Braque dans son marché local
Prix du 4 Impasse Georges Braque par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 4 Impasse Georges Braque se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Georges Braque par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Georges Braque se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 35.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 4 Impasse Georges Braque à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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