11 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 237 mètres
- - Niort à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 900 mètres
- - Collège Fontanes à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 313 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Gustave Flaubert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 11 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 11 Impasse Gustave Flaubert se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Gustave Flaubert se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
