9 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 9 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 235 mètres
- - Niort à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 894 mètres
- - Collège Fontanes à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 9 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 9 Impasse Gustave Flaubert se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Gustave Flaubert se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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