4 Impasse Jean Poncelet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Poncelet, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 et du 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse Jean Poncelet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 116 mètres
- - Niort à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1081 mètres
- - Collège Jean Zay à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 127 mètres
Ventes au 4 Impasse Jean Poncelet
Une vente a été recensée au 4 Impasse Jean Poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean Poncelet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Poncelet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Poncelet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 4 Impasse Jean Poncelet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Poncelet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Poncelet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
