5 Impasse Jean Poncelet, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Poncelet, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Jean Poncelet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 119 mètres
- - Niort à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1073 mètres
- - Collège Jean Zay à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Jean Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Jean Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Poncelet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Poncelet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Poncelet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 5 Impasse Jean Poncelet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Poncelet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jean Poncelet se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 5 Impasse Jean Poncelet à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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