2 Impasse Jean Richepin, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Richepin, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jean Richepin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 714 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 237 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1379 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 898 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Richepin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Richepin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Impasse Jean Richepin se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Richepin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Richepin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 35.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 2 Impasse Jean Richepin à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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