3 Impasse Jean Richepin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Richepin, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 21.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse Jean Richepin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 736 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 220 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1363 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 882 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 220 mètres
Ventes au 3 Impasse Jean Richepin
Une vente a été recensée au 3 Impasse Jean Richepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Richepin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Richepin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Impasse Jean Richepin se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Richepin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Richepin se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
