7 Impasse Jean Richepin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Richepin, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°7 bis et du 3.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Impasse Jean Richepin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 774 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 201 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1324 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 862 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 201 mètres
Ventes au 7 Impasse Jean Richepin
Les 3 ventes au 7 Impasse Jean Richepin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Richepin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Richepin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 7 Impasse Jean Richepin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Richepin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean Richepin se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
