2 Place de la Brèche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Brèche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°9 et de 19 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de la Brèche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 133 mètres
- - Niort à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Collège Fontanes à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Brèche dans son marché local
Prix du 2 Place de la Brèche par rapport à la voie
Sur Place de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Place de la Brèche se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Brèche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Brèche se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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