Place des Capucins, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Capucins, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Capucins dans son marché local
Prix Place des Capucins par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Capucins se situe 47.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Capucins à Niort
Le loyer moyen estimé Place des Capucins est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Capucins
Les ventes enregistrées Place des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 36 mètres
- - Niort à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 647 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Capucins
Adresses Place des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Capucins, classées par tranches de numéros.
