9 Place des Ormeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°5 et du 15.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Place des Ormeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 94 mètres
- - Niort à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 64 mètres
Ventes au 9 Place des Ormeaux
Une vente a été recensée au 9 Place des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Ormeaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 9 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 9 Place des Ormeaux se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Ormeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Ormeaux se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
