10 Place du Port, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Port, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 88.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Place du Port, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 40 mètres
- - Niort à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 116 mètres
Ventes au 10 Place du Port
Les 2 ventes au 10 Place du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Port, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Port dans son marché local
Prix du 10 Place du Port par rapport à la voie
Sur Place du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 10 Place du Port se situe 75.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Port par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Port se situe 125.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 260.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
