11 Place du Port, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Port, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 46.91 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Place du Port, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 43 mètres
- - Niort à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Port
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Port, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Port dans son marché local
Prix du 11 Place du Port par rapport à la voie
Sur Place du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 11 Place du Port se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Port par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Port se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
